OPTION - Ottignies

Superbe appartement  avec terrasse, cave et parking. 

Idéalement situé proche de la gare, des commerces, restaurants, écoles, ... et des grands axes routiers. 

Cet appartement coup de cœur vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse ( ± 25M² orientée ouest). 

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (moins de charges) et se compose d'un vaste séjour  avec cuisine équipée  et un petit vestiaire. 
Un hall de nuit, un WC séparé, une grande chambre (  ± 15m²)et une salle de douche. 
Il se complète d'un parking et d'une cave avec possibilité d'y mettre un vélo. 

Chauffage au gaz de ville.
Présence d'un adoucisseur d'eau au sel dans l'immeuble. 

PEB:  C: 
241 Kwh/m².an  Numéro: 20250901017909

Electricité conforme
Zone non inondable


Surface de plancher chauffé : 71m²
Surface nette habitable:  ±  50 m²

RC: 879 + 21 + 7 = 907 euros 

Présence d'une VMC 

Mesures données à titre informatif

Documents de la copropriété sur demande. 

Infos et visites: Vanessa Pinckaers : 0476385636

21 Avenue des Combattants
1340 Ottignies 

Documents téléchargeables ci-dessous: 

PEB
 
CE 

Plan 

Plan 2

Cartographie des zones inondables
 
Cartographie de l'aléa d'inondation
 
Permis d'urbanisation et de lotissement